Red Lobster (NNN) Lakeland , Florida Tampa MSA)

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

 

Price / Precio: US $7,636,250
CAP / Retorno: 6%
Building Area / Area Construida: approx. 6,567 SF = 1,539 m²
Lot / Terreno: approx. 79715 SF = 7,406m²
NOI / Ingreso Neto : US $ 458,175
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and
maintenance. Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro y mantenimiento.
Contract Terms / Términos de contrato: 18.5 years remaining 7/31/2039. 18.5 años restamtes de contrato hasta 7/31/2039
Increases/Incrementos: 2% annual . 2% anual.
Extensions/ Extensión: 4 five-Year option. 4 opciones de 5 años cada uno.
Guarantor / Garantizado por: Red Lobster Intermediate Holdings. The corporation generates $2.5B in revenue and is the 6 th largest casual dining concept in North America. Red Lobster Intermediate Holdings. La corporacion genera $2.5 Billones en revenue y es el sexto concepto de restaurant informal más grande de América del Norte.